Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 110 m2 Rosières-près-Troyes
Prix au m² : 2 991 € / m²
Référence 2259
Description du bien
En EXCLUSIVITÉ ! À Rosières, tout près de Troyes, une maison vient de naître. Elle est neuve, achevée en mai 2025, mais déjà, elle dégage cette impression rare d’évidence, de justesse, de lieu pensé pour durer. De plain-pied, elle déploie ses 110 m² avec une vraie cohérence. Trois chambres lumineuses, toutes équipées de grands placards intégrés pour que chaque chose trouve sa place. Une suite parentale pensée comme un refuge, avec son dressing sur mesure, sa salle d’eau privative, sa douceur. Chaque espace est travaillé, chaque volume utile, sans perte ni fioriture. Le cœur de la maison, c’est ce grand séjour de 49 m². Un espace clair, ouvert, vivant, où la cuisine — déjà aménagée et équipée — se fond dans le décor pour mieux accompagner les moments de partage. On s’y projette facilement, entre repas animés, jeux d’enfants, et soirées tranquilles. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau assure une chaleur douce et homogène, sans bruit, sans contrainte. Le tout, sous les exigences de la réglementation RE2020, pour une maison économe en énergie, respectueuse de l’environnement, et tournée vers l’avenir. Le terrain, de 530 m², est déjà clôturé. La pelouse vient d’être semée, encore fragile, mais pleine de promesses. À terme, un jardin, une terrasse, des soirées d’été… tout reste à inventer. Et pour le côté pratique, un garage de 17 m² vient compléter l’ensemble. Une maison neuve, bien conçue, prête à vivre. Ici, on ne parle pas de compromis, mais de justesse. Tout est en place. Il ne manque plus que vous. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 530 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rosières-près-Troyes à Rosières-près-Troyes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 991 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108214 €
