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Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 194 m2

389 900 €

Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 194 m2 La Chapelle-Saint-Luc

389 900 €

Prix au m² : 2 010 € / m²

Référence  2298.

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Du coté de chez vous Immo

55 annonces

Saint-André-les-Vergers

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2016 offre bien plus qu’un simple cadre de vie : elle s’adapte à vos envies, à vos projets, et même à vos ambitions professionnelles. La pièce de vie, vaste et lumineuse est de 70 m². Elle intègre une cuisine aménagée et équipée ouverte, un espace salon et salle à manger, le tout dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une vraie pièce centrale où il fait bon vivre, réunir et partager. Côté nuit, la maison propose quatre vraies chambres, dont trois suites, chacune avec sa propre salle d’eau – l’une d’elles bénéficiant également d’une baignoire. Chacun y trouve son intimité, avec un haut niveau de confort. À cela s’ajoute une cinquième pièce indépendante, aux multiples usages : seconde cuisine, bureau spacieux, salle de jeux, ou même une cinquième chambre. Une flexibilité rare qui permet à la maison de s’adapter à tous les modes de vie. la maison dispose de trois WC, un vrai plus pour la vie de famille ou les réceptions. Elle est située sur une parcelle de 815m². La maison offre tout le confort souhaité, avec trois WC pratiques, un garage fermé pour votre tranquillité, ainsi que deux places de stationnement privatives(ou plus) pour accueillir vos véhicules en toute sérénité. Classée B en performance énergétique et A en émissions de gaz à effet de serre, la maison est non seulement confortable mais aussi économe: pompe à chaleur aire/ eau (chauffage au sol) plus climatisation. Et ce n’est pas tout : un veritable plus: sa conception intelligente permet de créer facilement deux éspaces de vie distincts, idéale pour une famille souhaitant loger des parents ou grands-parents tout en conservant son indépendance. Aucun gros aménagement n’est à prévoir, la structure s’y prête naturellement. Une maison spacieuse, bien pensée, économe, prête à s’adapter à vos projets de vie ou d’investissement. Annonce rédigée sous la responsabilité de Lilit KARAPETIAN 06 50 99 32 87 lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI immatriculée au RSAC de Troyes n° 803 399 963

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 194 m2
    • 4 Chambres
    • 1 WC
    • Climatisation
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Accessibilité

    • Accès PMR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Vieille Ville à La Chapelle-Saint-Luc

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

389 900 €

Prix au m² : 2 010 € / m²

  • Taxe foncière
    2 240 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1337 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    128246
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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