Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65.5 m² La Chapelle-Saint-Luc

Le cabinet GINESTET Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité, cette charmante maison individuelle de plain-pied, située dans une impasse très calme de l'agglomération troyenne. D'une surface de 65m² environ, plus une verandas de 15m² et un garage, vous y découvrirez, une entrée avec placard déservant une salle à manger de 20m² avec sa véranda lumineuse et une cuisine de 7.5m². En empruntant le dégagement, vous accéderez aux deux chambres de 14 et 11m² avec placards, à la salle de douche et aux WC séparés. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 475m², sans vis à vis à l'arrière, d'un grand garage pour y ranger votre véhicule, vos vélos et vos affaires de jardin, ainsi qu'une cave sous l'édifice. Elle dispose en plus d'un cabanon construit en dur, pour y stocker tondeuse et autres outils. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, après un rafraichissement à votre goût, elle fera votre bonheur ou celui de vos locataires. A visiter sans tarder, c'est un produit rare dans cette gamme de prix. Classe énergétique : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Informations techniques : Le système de chauffage est au gaz de ville, avec chaudière et radiateurs. Fenêtres en PVC, Double Vitrage et Volets roulants. Informations pratiques : A proximité des commodités, Bus de ville, école primaire. Informations économiques : Devenez propriétaire de ce bien pour 673 €/mois pendant 25 ans ou 785 €/mois pendant 20 ans. (Emprunt total du prix, Hors frais de notaire, taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part)