Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63.5 m2 Carcassonne
Prix au m² : 1 245 € / m²
Référence vapt185t
Description du bien
CARCASSONNE – Residence Les Lices : T3 avec terrasse, double parking – Idéal primo-accédant\n \nÀ découvrir sans tarder ! Ce charmant appartement T3 de 63,5 m², situé dans une résidence réputée du quartier recherché des Lices à Carcassonne, représente un excellent rapport qualité-prix à 79 000 €. Un bien rare, parfait pour un premier achat ou un investissement sécurisé.\n \nLes points forts :\n \n\n\nSans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité.\n\n\nSpacieuse terrasse de 13 m², idéale pour les moments de détente en extérieur.\n\n\nDeux places de parking privatives, un vrai plus en centre-ville.\n\n\nBon DPE, garantissant confort thermique et maîtrise des dépenses.\n\n\nEspace de vie lumineux de plus de 29 m² avec cuisine ouverte, à personnaliser selon vos envies.\n\n\nDeux chambres avec placards intégrés, salle de bain et WC séparés.\n\n\n \nÀ noter : des rafraîchissements sont à prévoir, notamment au niveau des peintures, permettant de redonner à ce bien tout son éclat et de le personnaliser à votre goût. Ce potentiel de mise en valeur esthétique représente une belle opportunité d’apporter charme et attrait à l’appartement.\n \nSitué dans une copropriété bien entretenue (charges annuelles : 1195 €), sans plan de sauvegarde.\n \nÀ visiter rapidement : une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un environnement calme, avec un très bon rapport qualité / prix.\n
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63.5 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 169
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Est à Carcassonne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
25985 €
