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Propriete à vendre 12 pièces • 8 chambres • 518 m2

795 000 €

Propriete à vendre 12 pièces • 8 chambres • 518 m2 Carcassonne

795 000 €

Prix au m² : 1 535 € / m²

Référence  VP5

decoration todo
Agence EPI

32 annonces

Carcassonne

Description du bien

Belle maison du 19eme siecle en bordure de village, rénovée avec soins il y a une trentaine d'années, en conservant le charme et l'authenticité des lieux . Large Hall d'entrée desservant Salon, Salle a manger, l'office avec sa cheminée, une salle de réception dans l'ancienne écurie doublée d'un bureau, Salle de bains, wc , lingerie. L'étage noble distibue 3 belles chambres, une salle de bains spacieuse et claire, le second ètage vous offre 4 chambres suplémentaires, un 'salon', une salle de bains. En contigue une maison d'habitation dite 'du Palfrenier' à renover. Chauffage sol et air pulsé, chaudière gaz de ville et pompe à chaleur. Les dépendances : une grange 70 m² env, ancienne cave viticole de 200 m²env, garage 15 m², serre env 30m², hangar et atelier 110m² Le parc et l'arriere de la maison sont dotés d'arbres centenaires, une pelouse toujours verte grace à l'arrosage intégré et à son puits. L'espace piscine avec son solarium et son surprenant BBQ .... Un verger ! une plantation de chènes truffiers ! Ce terrain est en grosse partie constructible. Proprieté close par portail électrique. Résumé en queqlues chiffres : 500m² de surface habitable, 12 pieces principales, maison d'amis 75 m², 400 m² de dépendances, sur 1.1 Hectares constructibles. Située à une dizaine de km de Carcassonne, de l'autoroute et de l'aéroport, village avec services et commerces, 40 minutes de Toulouse. Texte referencement prox Carcassonne, l'agence immobilière Agence EPI vous invite à venir visiter une propriété accompagnée de 8 chambres. La propriété est formée de 8 chambres et un espace cuisine. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pouvez en utiliser une comme chambre d'amis. Sa surface plancher intérieure est d'environ 518m². Le bien est entouré d'un très grand terrain. Pour vivre en plein air, la propriété vous propose un jardin. Elle vous fait bénéficier de 4 garages privatifs. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût s'élève à 3 858 € pour les 12 mois. Cette habitation conviendra certainement à une famille nombreuse. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Agence EPI.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 518 m2
    • 8 Chambres
    • 2 WC
    • 2 Salle de bain/eau
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • Extérieur

    • Piscine
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue Jardin

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Centre à Carcassonne

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

795 000 €

Prix au m² : 1 535 € / m²

  • Taxe foncière
    3 858 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2727 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    261491
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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