Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 188.01 m2 Narbonne
Prix au m² : 2 474 € / m²
Référence 1746
Description du bien
Messieurs, Dames, L'agence vous propose à la vente sur la commune de Narbonne dans un quartier calme, cette maison de 180 m² qui vous séduira par ses prestations recherchées et son agencement soigné. Implantée sur un terrain de 339 m², elle offre une grande superficie habitable répartie sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux rez-de-chaussée où l’espace est optimisé pour une vie confortable et agréable. D’un côté, une cuisine traditionnelle ouverte sur une salle à manger, prolongée par une véranda lumineuse, idéale pour profiter de moments conviviaux tout en admirant le jardin. De l’autre côté, un salon chaleureux avec une cheminée traditionnelle à insert vous accueille, créant une ambiance cosy et intimiste. Ce niveau dispose également d’une suite parentale composée d’une chambre et d’une salle d’eau moderne, pour plus de confort et de tranquillité. À l’étage, un dégagement distribue 4 belles chambres, dont une dotée d’un dressing spacieux, parfait pour les amateurs de rangement. Une salle de bains et un watercloset séparé assurent un confort optimal pour la famille. Une pièce supplémentaire, adaptable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux, etc.), vient compléter ce niveau. Un des atouts majeurs de cette maison réside dans ses trois garages d’une superficie totale de 60 m². L'un d’eux dispose même d’une possibilité d’aménagement en espace habitable, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies (studio, atelier, espace indépendant, etc.). Un porche d’entrée vous permet de stationner facilement un véhicule ou d’aménager un espace extérieur tel qu'une cuisine d'été, selon vos projets. Enfin, cette maison bénéficie de prestations recherchées, telles que des murs en brique de 50 cm garantissant une bonne isolation thermique et phonique, des combles et un vide sanitaire, ainsi que de la climatisation gainable et du double vitrage pour un confort toute l'année. De nombreux rangements vous permettront d'apprécier les espaces. Messieurs, dames, cette maison à Narbonne, alliant charme, confort et potentiel, n’attend plus que vous. Une visite s’impose pour apprécier toute la qualité de cette propriété.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 188.01 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Véranda
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Jardin
- Environnement Calme et recherché
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Narbonne-Nord à Narbonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 474 € / m²
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Taxe foncière
4 058 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
152947 €
