Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 36.54 m2 Narbonne
Prix au m² : 3 558 € / m²
Référence 4606
Description du bien
Léonie de l'agence Immojoy vous présente à Narbonne-Plage en exclusivité, au coeur de la résidence 'La Méditerranée', ce charmant appartement T3 traversant avec mezzanine où vous pourrez observer la mer, d'une surface totale de 42.6m² loggia comprise avec en plus un balcon, idéalement situé à 230mètres à pied de la plage et des commerces au deuxième et dernier étage. Le tout avec sa place de parking privative. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par sa jolie pièce de vie avec salon et salle à manger où vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes qui donnent un vrai cachet et qui rendent les espaces aérés. Son exposition Sud et Ouest permet un très bel ensoleillement .Une cuisine semi équipée vous permettra de préparer vos repas que vous pourrez déguster dans la loggia ou sur le balcon, très appréciable durant les beaux jours ! Depuis le balcon, vous aurez une vue sur les Pyrénées. Vous aurez accès à la mezzanine servant actuellement de deuxième chambre où se trouve un grand placard et un lavabo. Un vrai plus ! Vous disposerez aussi d'une chambre cabine de 4.61m². La salle d'eau a été entièrement refaite avec douche à l'italienne et meuble vasque ainsi que le wc indépendant. L'appartement dispose d'une baie vitrée double vitrage avec volet roulant manuel, et d'un sol en parquet. Il est décoré avec goût et peut être vendu meublé. Si vous cherchez votre petit pied à terre à la mer, cet appartement vous y attend ! Les charges de copropriété s'élèvent à 630€ environ par an, l'eau est comprise. Pas de procédure en cours.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 36.54 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Mer
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Écarts à Narbonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 558 € / m²
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Taxe foncière
800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42760 €
