Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 157 m² Narbonne

Une villa contemporaine où chaque finition reflète le raffinement et la qualité des matériaux. GALA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine de 157,75 m², idéalement située dans un environnement paisible à Narbonne. Construite récemment en 2025, cette résidence moderne repose sur une parcelle de 469 m². Les finitions, réalisées avec le plus grand soin, témoignent d’un standing indéniable et confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et confortable. De larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des espaces de vie tout au long de l’année. Pour compléter cet ensemble d’exception, une belle piscine vient parfaire le cadre, invitant à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa se compose de plusieurs espaces essentiels, parfaitement agencés. Une entrée de 4,64 m² offrant des possibilités de rangement et desservant l’ensemble des pièces. Une magnifique pièce de vie de 71,50 m² comprenant un salon, une salle à manger et un coin cuisine; De larges ouvertures donnent sur la terrasse, apportant une agréable clarté et une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Un WC indépendant avec lave-mains (3,03 m²). Un dégagement (7,74 m2) Une suite parentale de (23 m²), disposant d’un dressing, d’une salle d’eau avec douche, double vasque. Trois chambres de (12-12 et 11,92 m²) chacune avec placard de rangement. Une salle de bains de (6,97 m²). Un WC Indépendant (1,80m2) Un garage de (16,10 m²) avec portail motorisé, carreler isolée L'espace extérieur : une terrasse couverte accueille vos repas en plein air, tandis qu’une piscine vient compléter cet espace extérieur, invitant à la détente et à la fraîcheur lors des chaudes journées d’été. Que vous souhaitiez faire quelques brasses vivifiantes ou simplement vous prélasser au soleil sur les transats, chacun y trouvera son bonheur. Ses atouts : frais de notaire réduits à 3 %, maison récente de 2025, pas de vis-à-vis, mode de chauffage gainable dans toutes les pièces avec thermostat, chauffe-eau thermodynamique, villa lumineuse. Informations complémentaires : toutes les commodités à proximité, ainsi que d'écoles et de commerces ce qui est un atout majeur et offre un cadre de vie agréable dans Narbonne. À votre disposition : les plans, vidéo. La ville : Classée ville d’art et d’histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel avec 2500 ans d’histoire ! Et un environnement nature remarquable. Narbonne c’est aussi la Mer Méditerranée, sa station Balnéaire de Narbonne-Plage et ses trois Ports, plus de 300 jours de soleil par an. Narbonne est une ville du Sud de la France Le restaurant Les Grands Buffets de Narbonne a été honoré du prestigieux titre d’Ambassadeur de la Gastronomie, du Vin et du Tourisme, confirmant ainsi son positionnement d’excellence. Cet établissement bénéficie régulièrement de reconnaissances élogieuses dans la presse nationale et internationale. Il propose le plus vaste buffet de fromages au monde, accompagné d’une sélection rigoureuse des meilleurs vignerons locaux, qui subliment chaque plat avec un raffinement exemplaire. Nous vous invitons à découvrir cet écrin élégant où l’art de vivre à la française s’exprime avec générosité, pour une expérience d’exception inoubliable. À 10 minutes de la mer, à 35 minutes de l’aéroport de Carcassonne et à 1 h de l’Espagne. * N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires. * Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. * Vendre ou acquérir une propriété GALA IMMOBILIER est à vos cotés à chaque étape de la vente ou de l’acquisition d’un bien.