Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61 m2 Narbonne
Prix au m² : 2 263 € / m²
Référence NTVAP1090007018
Description du bien
Narbonne (11100) – Résidence Les Lavandes – Prix : 138 000 € À seulement quelques minutes du centre de Narbonne, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce T3 lumineux de 61 m² situé au 2? et dernier étage d’une résidence récente. Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée et d’une grande terrasse de 16 m² offrant une vue panoramique imprenable sur le massif de La Clape. Adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), il offre un confort de vie rare dans le secteur. Ses points forts : Séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Deux chambres, dont une avec accès extérieur par porte-fenêtre. Grande salle d’eau PMR et WC séparés avec rangements. Placards intégrés dans les chambres. Appartement très lumineux, au calme (aucun voisin au-dessus, mitoyenneté sur un seul côté). Idéal pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif de qualité. Contactez Team Narbonnais EI -RSAC 511649196 Frais à la charge du vendeur Prix : 138 000 € F.A.I Référence du bien : 8400 Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C (141) / Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : C (27) Une procédure est en cours au sein de la copropriété. Plus de détails peuvent être communiqués sur demande. Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frConformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 61 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 30
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Vue sur le massif de la clape
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Narbonne-Sud à Narbonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 263 € / m²
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Taxe foncière
816 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45391 €
