Marina à vendre 22 pièces • 18 chambres • 655.35 m² Saint-Nazaire-d'Aude

Bienvenue au Château du XVIIIe et XIXe siècle, un pavillon de chasse prestigieux, imprégné d'histoire et ayant accueilli un roi de France. Ce magnifique domaine offre des volumes somptueux, s'étendant sur une superficie généreuse de 655 m². Niché dans un cadre enchanteur, à seulement 5 minutes du célèbre hameau 'Le Somail', un véritable joyau, et à 20 minutes de la renommée ville historique de Narbonne, cette propriété est un véritable trésor. La situation géographique privilégiée de ce château ne fait qu'ajouter à son attrait. À seulement 48 minutes de l'aéroport de Cap d'Agde/Béziers, il bénéficie d'une accessibilité optimale. Son emplacement idéal en fait également un site parfait pour développer une activité touristique prospère. Actuellement, il propose déjà 5 chambres d'hôtes et un gîte, permettant aux futurs propriétaires de continuer sur cette lancée. Les propriétaires actuels résident au premier étage, qui offre un espace de vie généreux de 150 m². Les prestations de cette propriété sont exceptionnelles, répondant à tous vos besoins de détente et de loisirs. Vous pourrez profiter d'un hammam relaxant pour apaiser votre esprit et votre corps, ou vous dépenser dans une salle de sport entièrement équipée pour maintenir votre forme. Vous aurez également la possibilité de siroter un cocktail rafraîchissant au bord de la piscine couverte, ou de vous divertir en jouant au billard avec vos amis. L'élément central de cette propriété extraordinaire est le parc arboré de 1,9 hectares qui l'entoure. Vous serez séduit par les jardins magnifiques, ainsi que par un verger somptueux abritant une multitude d'arbres fruitiers et d'agrumes. Vous aurez le plaisir de déguster différentes variétés d'oranges et de citronniers, de bergamotes, de pamplemousses, de verveines, de groseilles et bien d'autres encore. Une grange de 150 m² vient également compléter ce tableau idyllique, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété répond aux exigeances énergiques qui lui offre la lettre B pour le DPE. Le Château, ancien pavillon de chasse du XVIIIe, XIXe siècle, est bien plus qu'une simple propriété. C'est une résidence chargée d'histoire et d'élégance, où chaque détail est pensé pour vous offrir une vie luxueuse et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder ce trésor architectural et de profiter d'un cadre de vie d'exception.