Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 109 m2 Bram
Prix au m² : 1 514 € / m²
Référence TUCBRA3602
Description du bien
Idéalement située en plein cœur du village de Bram, entre Carcassonne et Castelnaudary, cette charmante maison de 109m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Proche de toutes commodités (commerces, écoles), elle offre un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Une maison spacieuse et bien agencée Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager de bons moments en famille.1er demi-étage : Un salon (pouvant faire office de chambre), une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé.2ème étage : Trois belles chambres et un grenier aménagé pouvant servir de dressing.Sous-sol (-1) : Une buanderie spacieuse d'environ 17m² et une cave isolée d'environ 13m² donnant sur une cour intime d'environ 20m² côté nord. Des espaces extérieurs pratiques et agréables Cour avant : 40m² exposés plein sud, avec un portail et un portillon, ainsi qu'une allée de garage d'environ 20m².Garage attenant d'environ 25m², actuellement aménagé en salle de jeux et terrasse couverte. Atouts et équipements 2 unités de climatisation (RDC et étage) Chauffage électrique Isolation récente : murs en laine de roche (100mm), grenier en laine de verre (12cm), charpente et cave isolées en polystyrène Toiture rénovée il y a 4 ans Menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaires Volets roulants manuels VMC dans la cuisine et la salle de bain Chauffe-eau récent (1 an) Fibre optique installée Taxe foncière : 800€ Tout à l’égout Une maison pleine de charme, prête à vous accueillir ! Ne tardez pas à la visiter !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 109 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 60 m2
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bram à Bram
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 514 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
54272 €
