Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 84 m² Alzonne

Cette propriété, d'une superficie habitable d'environ 84 m², est située au rez-de-chaussée d'une ancienne ferme viticole au cœur de l'Aude, à proximité du Canal du Midi. Ce domaine de vacances abrite un total de 7 maisons, qui partagent ensemble le jardin environnant et une piscine. Il bénéficie d'une situation idyllique, surplombant un ancien château avec des maisons de vacances, est entouré d'un beau jardin, d'une piscine commune et de vignobles. Dans les environs immédiats se trouvent, entre autres, Alzonne, Bram et Carcassonne avec toutes les commodités nécessaires. La propriété La propriété est situé au rez-de-chaussée et dispose de deux terrasses spacieuses au nord (avec l'entrée) et au sud, d'un salon spacieux et lumineux avec un coin salon et salle à manger et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse au sud avec vue sur le jardin commun et le château, d'une cuisine ouverte avec des appareils électroménagers intégrés, de deux chambres, d'une salle de bains avec lavabo, baignoire, douche et toilettes, de toilettes séparées et d'une buanderie avec une chaudière, une machine à laver, un sèche-linge, un congélateur et un espace de rangement. Le salon est équipé d'un climatiseur qui rafraîchit tout l'appartement en été et le chauffe en hiver. La maison fait partie d'une petite communauté résidentielle avec un total de 7 appartements, construits entre 2008 et 2013. Piscine communal 13 x 6 m (2012, chauffée),une couverture électrique, un pool house et une grande terrasse plantée de palmiers y sont attachés. Une coopropriété gère les parties communes. Le terrain et le jardin communs sont entretenus par un jardinier et offrent de nombreuses places de parking. Le domaine est entouré de vignobles et, du côté sud, on a une vue sur le grand jardin commun, un magnifique château avec tous ses bâtiments historiques, les Pyrénées, les vignobles et les champs. Le Canal du Midi se trouve à proximité. Région La région compte de nombreux vignobles et champs de tournesols, des forêts et d'innombrables possibilités de randonnées pédestres et cyclistes. Elle bénéficie d'une situation centrale par rapport à Carcassonne, Narbonne, Toulouse et Castelnaudary. Mais Alzonne, Bram, Montolieu, Fanjeaux, la Méditerranée, les stations de ski, la Montagne Noire, les Pyrénées et l'Espagne sont également à proximité. Alzonne, à 2 minutes en voiture, est un village charmant et animé, où de nombreuses festivités sont organisées tout au long de l'année. On y trouve un Intermarché, des boulangers, un boucher, un café/restaurant avec terrasse, un garage, etc. Grâce à sa situation centrale et pratique, de plus en plus d'entreprises s'y installent, comme DHL avec un entrepôt de céréales. Les aéroports de Carcassonne (15 minutes), Toulouse (1 heure), Béziers (1 heure et 20 minutes) et Montpellier (1 heure et 45 minutes) offrent de nombreuses liaisons. Détails - Maison spacieuse et bien entretenue (environ 84 m²) avec 2 chambres et deux grandes terrasses. - Comprend une part de la piscine communale. - Entourée d'un jardin commun, de vignobles, d'un château et de villages authentiques. - Chauffage avec climatiseur (réversible). - Fosse septique. - Situation très centrale avec des facilités dans les environs immédiats. - Aéroports avec plusieurs liaisons à proximité.