Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 282.78 m² Homps

\n\n\nDossier n° VB241\nGALA IMMOBILIER a le privilège de vous présenter une opportunité rare sur le\nmarché : une Bâtisse située au cœur d’un cadre paisible et verdoyant, en bordure de\nl’emblématique Canal du Midi.\nCette demeure d’environ 280 m² se distingue par ses volumes généreux, ainsi que son\nenvironnement exceptionnel offrant une vue imprenable sur le canal.\nÉdifiée sur un terrain arboré de 5 000 m², elle propose un espace de vie unique et\nprivilégié.\nVous bénéficierez également d’une piscine élégante pour vos moments de détente et d’un\ngarage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules ou répondre aux besoins d’un\ncollectionneur.\nUn appartement indépendant de 35 m² complète cette propriété, idéale tant pour une\nrésidence principale ou secondaire que pour une activité de gîte.\nElle se compose de manière suivante :\nRDC : Un appartement de 35m2 , Garage de 200m2, Bureau de 16m2\n1er Étage : Cuisine spacieuse (30 m2), Arrière cuisine,Salle à manger, deux salons, 3\nChambres, Salle de bain, salle d’eau.\nExtérieur :Sur une parcelle de 5000m2, Sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable\nsur le canal du Midi et un parc arboré, avec piscine et terrasse.\nInformations complémentaires :\nTaxe foncière 4034 €\nLes informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site\nGéorisques. www.georisques.gouv.fr\nA votre disposition : Plan , 360°\nToutes les commodités à proximité: Epicerie, Café,Restaurant , Commerce.\nLe village : Le coeur économique du Minervois, exposée à un climat méditerranéen, on\npeut flâner long de ses berges et regarder les bateaux passer.\nOn trouve également le lac de Jouarres, un lac d’une centaine d’hectares propices la\nbalade et aux activités nautiques ( voile, baignade, Canoë ).\nSon Marché hebdomadaire, mardi matin est l’un des plus vivants et colorés de toute la\nrégion, non loin de Narbonne et de Béziers\nA 37 Minutes de l’aéroport de Béziers ,25 Minutes de Narbonne, 40 Minutes de la mer, à 1h\nD’Espagne .\nN’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations\nsupplémentaires.\nEn tant que spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous sommes à votre disposition\npour vous accompagner dans votre recherche de propriété.\n• Nos consultants qualifiés sont à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et\nvous proposer des biens correspondant parfaitement à vos critères.• Que vous souhaitiez vendre ou acquérir un bien, GALA Immobilier vous accompagne\nà chaque étape de votre projet, avec professionnalisme et expertise.\n\n\n