Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 104 m2 Port-la-Nouvelle
Prix au m² : 1 895 € / m²
Référence 696
Description du bien
Rare et spacieux Duplex de 104m² avec terrasse de 61m² exposée Sud / Sud-Est à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Il comprend: 1er niveau: Hall d'entrée, cuisine ouverte sur salon avec balcon (le tout d'environ 32m²), trois belles chambres (12, 13 et 14 m²) dont une avec balcon, salle d'eau et bains (environ 8m²), wc. 2ème niveau: Buanderie (13m²), spacieuse véranda de 27m² (non comptabilisée dans la SH) avec bbq ouvre sur une superbe terrasse dallée de 61m² rénovée en 2022 possedant une large vue dégagée sur la ville. Portes et fenêtres en double vitrage (alu), volets roulants électriques, chauffage central au gaz (chaudière à condensation 'DE DIETRICH') et climatisation réversible. Compteur d'eau et de gaz individuels et cellier de 2m² au rez-de-chaussée de l'immeuble. DPE: C / GES: C. Charges courantes annuelles par an: 1005 €. Syndic professionnel, petite copropriété comprenant 8 Lots (Un local à usage professionnel, 3 appartements, 3 celliers et la terrasse). A visiter sans plus attendre, bien extremement rare !!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 104 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue citadine
- Environnement Citadin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie à Port-la-Nouvelle
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
64797 €
