Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 110 m² Lavalette

4 pièces 110 m² 1636 m² LAVALETTE MAISON DE PLAIN PIED T4 110 M² Située sur la paisible commune de Lavalette à proximité de Mons, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente dans un quartier un résidentiel cette très jolie maison traversante de plain pied de 110 m² sur un terrain de 1636 m² vous offrant un cadre de vie exceptionnel dans un lotissement, au calme et sans vis-à-vis. A l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle offrant un espace extérieur privilégié sans vis-à-vis. Vous disposez également d'une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée ainsi que d'un cellier avec un accès au garage puis un WC séparé avec un lave mains. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain avec une douche et une baignoire, puis d'un dressing. Vous disposerez également d'un grand garage et la possibilité de stationner devant la maison ainsi que d'un cabanon de jardin d'environ 5 m².   Composition de la maison : Une grande entrée donnant sur la salon séjour et la cuisine de 51,38 m² Une première chambre de 10,96 m² Une seconde chambre de 9,76 m² avec placard Une troisième chambre de 9,88 m² Un dressing de 4,46 m² Une salle de bain avec douche et baignoire 8,15 m² Un cellier de 5,55 m² Un garage de 21,57 m² Une terrasse 8x4 Stationnement devant la maison 100 m². Côté prestations : Maison de plain pied, chauffage au sol, DPE classé B, arrosage automatique disposant d'un goutte à goutte, alarme, fibre, pompe à chaleur (avec contrat d'entretien), double vitrage et une très belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, volets électriques roulants, garage, cabanon, jardin piscinable, portail automatique, cuve de récupération des eaux pluviales d'envrion 5000 litres. Cette maison est une opportunité rare sur le marché dans un environnement parsemé d'un ensemble de hameaux, un paysage parfait pour les randonneurs et les cyclistes. Informations pratiques: Impôt foncier : 775 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.   Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence.   Agent commercial : Emilie JARA DIAZ RSAC 839464633 délivré par la CCI de Toulouse   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.