Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 250 m2 La Palme
Prix au m² : 2 792 € / m²
Référence 334-K
Description du bien
Dans un quartier calme du village, sans vis à vis ni passage, cette belle villa de standing, d'une superficie habitable de 250 m² sur deux niveaux, sur une parcelle de terrain de 3200 m² clos et arboré d'essences méditerranéennes, comprend un grand hall d'entrée avec escaliers et une rampe d'accès handicapés, wc indépendant, un séjour salon lumineux de 53 m² avec poele à bois, néons muraux, une belle cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec arrière cuisine, une suite parentale comprenant une belle chambre de 16 m², un dressing de 11 m², une salle de bains de 13 m² avec baignoire, douche italienne, double vasque, wc + une salle de sport ; une deuxième chambre de 14 m² avec sa salle d'eau et wc, une buanderie. Au 1er étage, se trouvent deux belles chambres donnant sur un solarium de 25 m² avec vue sur la piscine, le jardin, la mer, la falaise de La Franqui et les étangs de Leucate, une salle d'eau avec douche, vasque et wc. Un garage d'une superficie de 57 m² avec deux portails télécommandés + un cellier. Le portail du jardin est coulissant et télécommandé également. La partie extérieure de la maison est composée d'une belle terrasse en partie couverte de 41 m² avec cuisine d'été équipée d'un barbecue, une salle d'eau avec wc, une piscine couverte par abri télescopique, de 9.80 x 3.90, plages entièrement carrelées. Un local technique avec pompes pour la piscine, adoucisseur d'eau, chauffe eau solaire et électrique avec panneaux sur le toit. Possibilité de raccorder la piscine aux panneaux solaires pour la chauffer. Forage. Abri bois. Atelier extérieur avec électricité. Volets roulants électriques et manuels. Climatisation réversible gainable dans toute la maison. Construite en 2004 sur vide sanitaire. Belles prestations. Renseignements et visites Kathy Aiguille - 04.30.37.04.67 - 06.67.40.76.73 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 250 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée, mer, falaise de La Franqui
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Palme à La Palme
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 792 € / m²
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Taxe foncière
3 863 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229586 €
