Propriete à vendre 5 pièces • 4 chambres • 194.5 m2 La Palme
Prix au m² : 2 803 € / m²
Référence Maca2322
Description du bien
Rare à La Palme. Nichée dans un environnement calme et préservé, à seulement 5 minutes des plages et 12 minutes de l’autoroute, cette villa traditionnelle de 195 m² vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur les étangs et le Canigou. La maison (3 niveaux) : Rez-de-chaussée (110 m²) : une chambre indépendante avec salle d’eau et WC, coin cuisine, grand garage, cave et rangements. 1er étage : salon lumineux de 40 m² avec cheminée, terrasse plein sud de 25 m² avec barbecue, cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, WC indépendant. Combles aménagées : chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC. Côté extérieur : Terrain de 8 940 m² arboré, en partie boisé (pinède) avec un grand potager alimenté par un puits. Piscine monumentale au chlore avec dôme rétractable et pool-house – pour un usage toute l’année (à prévoir : remplacement du liner). Bâtiment annexe : atelier, parfait pour les passionnés de bricolage, et garage à vélos. Espace barbecue Équipements : Climatisation réversible, radiateurs électriques récents (2024), cheminée Menuiseries en aluminium avec double vitrage À prévoir : Mise aux normes de la fosse septique Remplacement du liner de la piscine Mise aux normes de l’installation électrique Une propriété unique offrant calme, vue, espace et lumière, à proximité immédiate de la mer. Contact : Marco Caramelli 06 64 33 28 09 MarcoCaramelliPro@gmail.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 194.5 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 2000 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée étang canigou
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Palme à La Palme
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 803 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
179261 €
