Immeuble à vendre 100 m² Sallèles-d'Aude

SALLÉLES D'AUDE - COEUR DE VILLE - GRANGE À AMÉNAGER Située au cœur du vignoble languedocien, Sallèles-d’Aude est traversée par le canal de Jonction et offre un patrimoine riche et restauré, à l’image du Calvaire. En flânant sur les berges du canal, vous pourrez également découvrir une commune dynamique et animée avec des commerçants investis dans la vie du village. En plein centre-bourg de ce village à l'esprit convivial, Sandrine de l'agence IMMOJOY Narbonne a le plaisir de vous proposer une ancienne grange à aménager. Vous aurez ainsi la possibilité de créer un espace de vie moderne tout en conservant le charme de l'ancien et pourrez prévoir un aménagement sur mesure selon vos goûts et besoins. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage d'environ 50 m² et à l'étage, vous bénéficierez d'un plateau d'environ 100 m² qui vous permettra de créer un logement T3 ou T4 ainsi qu'une belle terrasse tropézienne. Découvrez une proposition d'aménagement dans les dernières photos. LE GROS PLUS : la toiture (charpente + tuile) est neuve et bénéficie d'une garantie décennale. Coté viabilisation, les réseaux électriques, eau et assainissement sont disponibles juste à l'entrée. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette grange en une maison de caractère, alliant authenticité et confort moderne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination !