Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 173 m² Villegailhenc

A 5 minutes de Carcassonne, au cœur d'un village avec toutes commodités, véritable potentiel pour cette belle demeure en pierre du 18ème siècle, dotée d'une grande cour, d'un garage et de dépendances à aménager. La maison principale de 172 m² habitables sur 2 niveaux est composée d'une belle entrée avec un magnifique escalier en pierre et son accès sur l'extérieur, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un séjour de 45 m², d'un cellier, à l'étage, 3 chambres avec de beaux matériaux d'époque et une salle d'eau, suivit d'un deuxième et vaste escalier en pierre permettant d'accéder au 2ème étage où se trouve un grenier de 94 m² aménageable. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Quant à la deuxième bâtisse, elle est composée au rez-de-chaussée, d'anciennes cuves et d'une ancienne écurie, au dessus, un plateau de 60 m² à aménager permettant une évolution de l'habitation... Garage de 28.29 m² (accès direct sur la rue avec un portail existant) et une cour de 200 m². Tout le charme de l'ancien peut être marié au confort du moderne, magnifique façade en pierre apparente, belles hauteurs sous plafond, poutres en bois, carreaux de ciments, tomettes, cheminée en marbre ect... Grâce aux plusieurs aménagements, une rénovation tendance, alliant l'ancien et le contemporain, ces bâtisses deviendront de véritables bijoux, de quoi combler les attentes du plus grand nombre...Très belle affaire à saisir pour les amoureux de la pierre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr