Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 193.75 m2 Laure-Minervois
Prix au m² : 2 819 € / m²
Référence 3012
Description du bien
EXCLUSIVITÉ LAURE-MINERVOIS, dans un environnement unique et préservé, en position dominante, venez découvrir cette villa de 193 m², alliant calme, fonctionnalité et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce et par la vue panoramique imprenable sur la nature environnante. L’espace de vie principal, généreux et chaleureux, comprend un vaste salon séjour doté d’un insert à bois, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. La partie nuit se compose de quatre grandes chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne. Dans la continuité une buanderie fonctionnelle avec dressing, une arrière-cuisine menant directement au garage attenant, pour un quotidien facilité. Cette villa offre également un plancher chauffant et rafraîchissant, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Quant a l’extérieur, le charme opère immédiatement, une cuisine d’été prolonge harmonieusement l’espace intérieur vers une belle piscine maçonnée, parfaite pour vos moments de détente. L’ensemble est niché sur un terrain clos et paysagé de plus de 5 000 m², agrémenté d’arbres et d’un hangar en fond de parcelle, idéal pour un artisan, un projet de stockage ou la création d’une dépendance. Un bien rare sur le secteur, avec un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 193.75 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Portail
- Terrasse
- Cuisine d'été
-
Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
-
Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Laure-Minervois à Laure-Minervois
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 819 € / m²
-
Taxe foncière
2 830 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
179590 €
