Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 112 m2 Rodez
Prix au m² : 1 509 € / m²
Référence 941
Description du bien
Exclusivité Bages Immobilier À quelques pas seulement du centre-ville de Rodez, dans un quartier calme et prisé, se cache une maison pleine de charme qui n’attend que vous. Construite dans les années 50, elle offre environ 110 m² habitables, posée sur un agréable terrain de 495 m². Dès l’entrée, on ressent un vrai potentiel, une âme, une histoire à continuer d’écrire. La cuisine, indépendante, laisse imaginer de beaux moments en famille, tandis que le salon baigné de lumière invite à la détente. Quatre chambres accueillent vos projets de vie, vos enfants, vos invités, vos envies. Deux WC, une salle de bain, un garage et une toiture en ardoise récemment refaite viennent parfaire le confort de cette maison à fort potentiel. Mais ce qui fait vraiment la différence, c’est cette vue dégagée et dominante, ce souffle d’espace et de sérénité, au cœur même de la ville. Rare sur le secteur, cette maison offre le parfait équilibre entre calme et proximité, entre charme de l’ancien et possibilités de modernisation. Une opportunité à saisir pour qui cherche bien plus qu’un simple toit : un lieu à habiter, à rêver, à transformer à son image. .
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 112 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gourgan - Pontuiel à Rodez
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 509 € / m²
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Taxe foncière
1 631 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55587 €
