Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 153 m2 Rodez
Prix au m² : 5 223 € / m²
Référence 7468A
Description du bien
Située dans un quartier calme et recherché tout en étant proche de la gare et des commerces, très jolie villa récente sur sous-sol total dans un état remarquable de présentation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec belle hauteur sous plafond, d'un séjour de 40 m2 avec cheminée à insert ouvrant sur une grande terrasse orientée sud, d'une cuisine récente et haut de gamme donnant elle aussi sur la terrasse, d'une chambre avec sa salle de bains et toilettes, des toilettes invités se trouvent aussi dans l'entrée ainsi qu'un placard. A l'étage un beau palier ouvre sur 4 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau, une autre salle de bains et des toilettes séparés. Le sous-sol est total et entièrement carrelé offrant ainsi une belle buanderie avec cour anglaise et un grand garage avec ouverture automatique de la porte (le portail est lui aussi automatique). Le terrain est entièrement clos agrémenté de fleurs et d'arbres (arrosage automatique) d'un abri de jardin et d'une cuisine d'été. Cette très agréable maison n'attend plus que votre famille! Vous pourrez ainsi profiter de sa situation de premier ordre (écoles, commerces et gare ligne N à pied), et de ses nombreuses prestations (chaudière neuve, électroménager NEFF, double vitrage ...) Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à contacter C.Herman au 06.64.90.15.57.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 153 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Grenier
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ancien à Rodez
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 223 € / m²
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Taxe foncière
3 582 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
262 807 €
