Maison à vendre 6 pièces • 6 chambres • 180.06 m2 L'Hospitalet-du-Larzac
Prix au m² : 1 972 € / m²
Référence LC 3103
Description du bien
Maison T7 (6 chambres) - Trés belle propriété sur 2 450 m² de terrain clos. La maison de 180 m2 est entièrement construite en pierre avec une charpente traditionnelle, sur vide sanitaire. En plus de cette surface habitable, il y a un garage de 30 m2 (murs en parpaings) et une annexe de 25 m2 construite en 2019 (murs en parpaings, toiture bac acier). Au rez-de-chaussée : - Le sas d'entrée est aménagé avec placards et rangements (12 m2) ; - un hall (11,75 m2) dessert ensuite : - 4 chambres de 12,75 m2, 9,1 m2, 13,65 m2, 16 m2 (dont deux avec placards 1 m2 et une autre avec un accès direct à l'extérieur) ; - une salle d'eau de 3 m2 (avec douche et wc) ; - une buanderie/chaufferie de 14 m2 par laquelle on accède au garage (30 m2 avec un silo à granulés d'une capacité de 6 tonnes). A l'étage, vous trouverez : - un beau séjour (25 m2) avec poêle à bois et cuisine semi-ouverte (13,2 m2) donnant sur une belle terrasse couverte (environ 40 m2, charpente traditionnelle) avec vue dégagée ; - 2 chambres (12,6 m2 et 10,5 m2) avec placards (1,3 m2 et 1,6 m2) ; - une salle de bain avec baignoire (5 m2) ; - des wc séparés (1,1 m2) - un cellier (2, 65 m2). Le grenier est isolé en combles perdus. A l'extérieur, il y a un atelier d'environ 25 m2 et un parking. Le portail nord est électrique, le portail sud pourrait l'être aussi. La chaudière Frohling (eau chaude et chauffage) à granulés a été installée en 2019.La toiture a été refaite en 2020 et le ravalement de façade en 2023.L'électricité a été entièrement revue ainsi que les canalisations de l'assainissement (tout-à-l’égout).Toutes les fenêtres sont en double vitrage et pourvues de volets en bois ou volets roulants autonomes.La taxe foncière est de 1234€. Retrouvez toutes les annonces immobilières de l'agence Lieure sur lieure com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180.06 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 2450 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue Dégagée sur le Larzac
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier L'Hospitalet-du-Larzac à L'Hospitalet-du-Larzac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 972 € / m²
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Taxe foncière
1 234 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
116766 €
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