Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 131 m2 Castanet
Prix au m² : 2 283 € / m²
Référence 898
Description du bien
Située à seulement 23 minutes de Rodez et 10 minutes de Baraqueville, cette belle maison T4 récente, construite en 2022, allie confort moderne et environnement calme. Édifiée sur un terrain clos par des haies naturelles et arboré, elle offre un agréable espace extérieur avec une grande terrasse couverte par une pergola et un terrain piscinable, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose d’une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur et four), ouverte sur un vaste séjour lumineux de 55 m² avec un coin bureau aménagé, ainsi qu’un cellier attenant pour plus de praticité. Côté dépendances, vous bénéficierez d’un grand garage de 130 m², conçu pour accueillir un véhicule de grande taille grâce à une porte de 4 x 2,75 m, et équipé d’une fosse mécanique hauteur sous plafond de 3 mètres intégrée sous dalle : parfait pour les passionnés de mécanique ou les bricoleurs. Les prestations techniques sont au rendez-vous : assainissement autonome, pompe à chaleur réversible pour un confort optimal été comme hiver, et moustiquaires installées sur l’ensemble des fenêtres des pièces à vivre. Une maison prête à vivre, alliant fonctionnalité, modernité et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Prix : 299.000 euros DONT FRAIS D'AGENCE
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 131 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 2293 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Castanet à Castanet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 283 € / m²
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Taxe foncière
424 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
