Maison à vendre 8 pièces • 2 chambres • 170 m² Decazeville

Espace immo vous propose une maison de ville avec jardin et garages située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités sur la commune de Decazeville . Au premier niveau une jolie terrasse vous permet d'accéder à un appartement d'environ 77m2 de type 3/4 composé d'un espace jour d'environ 35m2 avec cuisine et salon. Côté nuit , une chambre de 17m2 , une pièce à usage de bureau desservant la salle d'eau et donnant sur une pièce avec wc . A l'étage, 4 pièces à rénover en totalité avec la possiblité de création d' un escalier pour faire un agrandissement ou de créer un appartement indépendant. Chauffage électrique + cheminée avec insert. Menuiseries PVC double vitrage . Un joli jardin paysagé complète le bien pour vos soirées d'été . En sous-sol, plusieurs caves et face à la maison 5 garages ( dont 2 loués ) + terrain en pente Assainissement collectif. Idéal primo accédant ou investissement locatif . Site internet : www.espaceimmotransaction.com Votre Conseillère en Immobilier Sandrine COMTE RSAC 419390448 Rodez Tel :06 28 25 86 35 email : sandrinecomte4@gmail.com Agence 3 Rue des Oliviers 12510 DRUELLE   Conseillère en Immobilier chez ESPACE IMMO immatriculé au RSAC de Rodez sous le n° 512094285, titulaire de la carte n°CPI 1202 2022 000 000 004 SAS Espace Immo Aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr