Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 100.93 m2 Laissac
Prix au m² : 1 378 € / m²
Référence 1494
Description du bien
Situé dans le centre de Laissac, Kévin JACKEL vous invite à découvrir cette maison qui offre un cadre idéal pour un projet alliant habitation et activité professionnelle. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un local commercial ou professionnel d’environ 21 m², parfait pour une profession libérale ou un petit commerce, ainsi qu’un garage de 25 m². À l’arrière, une cour donne accès à l’étage par un escalier extérieur, menant à un appartement T5 en duplex. Ce logement indépendant s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L’entrée se fait sur un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie lumineux, traversant, et particulièrement spacieux avec ses 35 m². Une pièce attenante peut faire office de chambre ou de bureau, et des WC indépendants complètent ce niveau. Le deuxième étage propose un dégagement distribuant une salle de bain et trois chambres mansardées, offrant un espace nuit confortable et modulable. L’ensemble est implanté sur un terrain de 259 m² à l’arrière, permettant de profiter d’un extérieur agréable. La maison est classée en catégorie D pour la performance énergétique. Une opportunité rare !! Contactez-nous! PROSPECT IMMO 0565682586 0650325302
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100.93 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Laissac-Sévérac l'Église à Laissac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 378 € / m²
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Taxe foncière
1 104 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45720 €
