Propriete à vendre 8 pièces • 6 chambres • 390 m² Laissac

À seulement deux minutes à pied du centre de Laissac et de toutes ses commodités, Kévin JACKEL vous invite à découvrir cette maison d’exception développant près de 390 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de plus d'un hectare, parfaitement exposé, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur le village et l'Aubrac. Le niveau principal concentre les pièces de vie avec une entrée de 10,9 m², une cuisine de 13,9 m², et surtout un vaste séjour double de 50 m² doté d’une cheminée et largement ouvert sur l’extérieur grâce à ses baies vitrées, donnant accès à une grande terrasse panoramique. Ce niveau accueille également trois belles chambres de 14,8 m², 17,7 m² et 17 m², une salle d’eau de 3,5 m², une seconde pièce d’eau, un WC et un couloir de 5,7 m², le tout formant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l’étage supérieur, le coin nuit propose trois autres chambres de 16,7 m², 13 m² et 12,7 m², une salle d’eau de 4,1 m² ainsi qu’un dégagement totalisant 7,7 m², offrant confort et intimité à toute la famille. En rez-de-chaussée, la maison dispose de dépendances exceptionnelles avec une salle de réception ou de jeux de 48 m², un garage de plus de 40 m², une réserve de 31 m², une chaufferie de 19 m², une cave de 8,4 m² et plusieurs pièces annexes. Ces espaces permettent d’imaginer de nombreux projets, qu’il s’agisse d’activités, de rangements ou d’aménagements supplémentaires. Le terrain, d’une surface d’environ 1 hectare, constitue un atout majeur : parfaitement ensoleillé, entièrement arboré et dominant, il garantit une qualité de vie incomparable et une vue exceptionnelle sur les paysages environnants. Il représente également une opportunité rare d’investissement grâce à la possibilité de division parcellaire, permettant de valoriser tout ou partie du terrain. Alliant espaces généreux, luminosité, calme et emplacement stratégique à deux pas de toutes les commodités, cette maison est un bien rare sur le marché. Elle offre à la fois le confort d’une grande maison familiale et un véritable potentiel patrimonial, unique sur le secteur de Laissac.