Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 106 m2 Prades-d'Aubrac
Prix au m² : 817 € / m²
Référence ST-3774CA
Description du bien
Sur les plateaux d'AUBRAC, à 20min de Nasbinals, d'Espalion et 20min de st Geniez d'Olt, dans un joli cadre de nature environnant, découvrez cette maison en pierres du pays de 106m2 habitable avec sa toiture en Lauzes et son jardin auquel s'ajoute un terrain situé juste en face de la maison. Elle dispose de plain-pied, d'une cuisine salle à manger avec cheminée, d'un séjour le tout ouvrant sur le jardin de 70m2 environ, d'une salle d'eau et d'1wc. Au 1er étage, l'espace nuit regroupe, 3 chambres avec de généreux volumes et des parquets massifs. Une belle pièce de vie s'ajoute de 60m2 environ, cette pièce est à aménager, elle communqiue avec le rdc, ses murs en pierres et sa charpente donnent libre cours à une belle rénovation... Un grenier en excellent état complète cet espace. L'accès se fait sur 2 entrées soit par le porche avec son espace avec four à pain ou soit côté jardin. Une parcelle de terrain de 285m2 située juste en face de la maison vient completer l'ensemble. Cette maison sera facile à rénover, ses implantations actuelles fonctionnent et la pièce supplémentaire offrira un joli volume à vivre. Fosse septique à retravailler. Rénovation à prévoir. Venez decouvrir le charme de l'Aubrac !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 106 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Jardin de 70 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Prades-d'Aubrac à Prades-d'Aubrac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 817 € / m²
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Taxe foncière
609 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
28452 €
