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Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84.92 m2

143 100 €

Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84.92 m2 Olemps

143 100 €

Prix au m² : 1 686 € / m²

Référence  V320004948

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Thalia Patrimoine

72 annonces

Camblanes-et-Meynac

Description du bien

Saisissez cette opportunité d'investissement dans un appartement déjà loué : forte demande locative à Rodez, appartement de 3 chambres très demandé. Cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 84 m², est situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme.Emplacement stratégique proche des commodités et des transports. Caractéristiques Principales : Loyer Actuel : 690 € par mois, charges comprises (90 € de charges). Bail : Contrat d'un an à partir de mi-février. Intérêt Locatif Élevé : Loué dès la première visite, cet appartement a suscité l'intérêt de 15 personnes en seulement deux jours de publication, mettant en évidence la demande élevée pour des biens avec 3 chambres. Détails de l'Appartement :Comprend un séjour/cuisine, trois chambres, une salle de bain avec baignoire, un balcon, une cave, et un garage. Rénovations récentes incluent des menuiseries changées en 2020, volets roulants et l'installation de la fibre optique. Le chauffage est collectif. Investissement Idéal :Cet appartement représente un investissement locatif idéal à Rodez. Avec un bail déjà en place, les investisseurs bénéficieront d'une transition sans effort et d'une rentabilité immédiate. Pourquoi Investir ? Rentabilité Immédiate : Profitez d'un revenu locatif dès l'acquisition. Demande Locative Forte : La rapidité de location et l'intérêt marqué des locataires potentiels attestent de l'attractivité du bien. Sécurité de l'Investissement : Avec un bail en cours et une condition de respect de la fin du bail par le nouveau propriétaire, investissez avec une visibilité claire sur l'occupation à moyen terme. Ne manquez pas cette occasion unique d'ajouter à votre portefeuille un bien locatif performant et recherché. Contactez Thalia Patrimoine pour plus d'informations et organiser une visite.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 84.92 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Surfaces annexes

    • Garage
    • Cave

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Olemps à Olemps

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

143 100 €

Prix au m² : 1 686 € / m²

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Vos mensualités
491 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    47 068
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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