Immeuble à vendre 2 chambres • 66 m2 Naucelle
Prix au m² : 1 152 € / m²
Référence 939
Description du bien
Cet immeuble spacieux et polyvalent, situé en plein cœur de Naucelle, offre de nombreux atouts et une belle opportunité d'investissement. Il se compose de plusieurs éléments clés. Vous y trouverez un local commercial d'une surface de 70 m², actuellement loué, garantissant des revenus locatifs immédiats. À cela s'ajoute une grange spacieuse de 128 m², parfaite pour le stockage ou aménageable selon vos besoins et vos projets. L'immeuble comprend également un appartement T3 avec une surface habitable de 66 m². Cet appartement dispose de deux chambres, deux WC, et une salle de bain. Bien qu'il nécessite l'installation d'un système de chauffage, les menuiseries sont récentes et en double vitrage PVC. Une belle terrasse de 30 m² environ, ouverte sur la grange, offre un agréable espace extérieur pour l'appartement. Enfin, un jardin attenant de 278 m² constitue un grand espace vert, idéal pour créer un coin détente ou un jardin potager. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire. Cet immeuble est un projet idéal pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant des avantages locatifs du local commercial. N'hésitez plus pour venir le visiter !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Jardin de 278 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Urbaine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Naucelle à Naucelle
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 152 € / m²
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Taxe foncière
934 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
24998 €
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