Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 100 m2 Onet-le-Château
Prix au m² : 2 600 € / m²
Référence LA TERRASSE
Description du bien
Située dans une impasse paisible d'Onet-le-Château, cette maison polyvalente représente une opportunité d’investissement rentable, idéale pour concilier habitation et revenus locatifs ou activité professionnelle. Un bien à fort potentiel locatif et professionnel - Sous-sol de 70 m² : aménagé en atelier avec point d’eau et poêle à granulés, parfait pour un artisan, indépendant ou profession libérale. Cet espace répond aux normes PMR. Possibilité de transformation en stockage, espace de coworking ou location d’atelier. - Deux garages : Garages spacieux qui complètent cet espace. - Premier étage - Appartement de type T3 : Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et équipée Accès direct à une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, offrant une belle valeur ajoutée 2 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire - Premier étage - Studio : idéal pour la location meublée, un logement saisonnier ou un aménagement en suite parentale. Rentabilité et points forts - Double usage possible : habitation principale + exploitation professionnelle- Revenus complémentaires grâce au studio indépendant et à l’atelier- DPE B = charges énergétiques réduites (poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, isolation performante)- Matériaux de qualité : menuiseries bois/alu, sol en bambou, aspiration centralisée Ce bien offre plusieurs leviers de rentabilité, avec un excellent potentiel de revenus locatifs ou d’optimisation d’espace pour un projet professionnel. - Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quatre Saisons Est à Onet-le-Château
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 600 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85 519 €
