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Appartement à vendre 2 pièces • 27.39 m2

125 000 €

Appartement à vendre 2 pièces • 27.39 m2 Marseille 02

125 000 €

Prix au m² : 4 564 € / m²

Référence  228

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Durand Immobilier

86 annonces

Marseille 06

Description du bien

Venez découvrir le charme de cet appartement situé au cœur du quartier historique du Panier et présentant un cachet unique grâce à son emplacement au sein d'un immeuble ancien. Il se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse dont les volumes permettent de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La hauteur sous plafond et les moulures ajoutent du caractère à ce bien et créent une ambiance chaleureuse. Plongez-vous dans l'authenticité Marseillaise tout en profitant de la proximité de nombreux sites emblématiques et facilement accessibles à pied, tels que la Cathédrale la Major, chef-d'œuvre de l'architecture religieuse, Le Musée des Civilisations de l'Europe et de la Méditerranée (Mucem) où vous pourrez explorer des expositions fascinantes et profiter de la vue panoramique sur la mer ou encore le mythique Vieux-Port. Vivez au rythme des lieux en savourant un café sur la charmante Place de Lenche, un lieu de rencontre pour les habitants et les visiteurs et partez à la découverte des nombreuses boutiques de créateurs et restaurants qui animent les ruelles de ce quartier pittoresque. Ce bien offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec une forte rentabilité pour de la location saisonnière. Vous bénéficierez également de la rénovation en cours de la cage d’escaliers au sein d'une petite copropriété. Que vous souhaitiez investir ou vivre au cœur de ce quartier historique Marseillais, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez dès à présent notre conseiller : Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 27.39 m2
    • 1 WC
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • Surfaces annexes

    • Etage 3
    • Bâtiment de 4 étages
  • Copropriété

    • ANCIEN
  • Environnement

    • Exposition EST
    • Vue Centre historique (Le Panier)
    • Environnement Quartier historique le panier, vieux port

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Marseille 02

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

125 000 €

Prix au m² : 4 564 € / m²

  • Charge de copropriété
    33 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    372 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
429 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    41115
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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