Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 53.94 m2 Marseille 02
Prix au m² : 3 708 € / m²
Référence 3642
Description du bien
Architecture des années 70 pour cet immeuble de standing avec ascenseur, niché entre le Vieux-Port et la place de Lenche. Il accueille, au deuxième étage sur huit, un appartement de type 2 de 53 m², orienté à l'ouest et au calme. Situé au cœur du quartier très prisé et emblématique du Panier, à deux pas du Vieux-Port et de l'Hôtel-Dieu (Intercontinental), ce grand appartement de type 2 vous séduira par sa luminosité, son caractère urbain et son aménagement soigné. Le bien dispose d'un séjour de 20 m² avec une cuisine ouverte de 7 m², habillée d'un carrelage d'origine très vintage. Très lumineux, il bénéficie de nombreuses ouvertures offrant une vue dégagée sur une cour intérieure. Vous profiterez également de la vue sur la cour du Collège du Vieux-Port et l'église Saint-Laurent. L'appartement comprend également une grande chambre de 15 m², particulièrement claire, ainsi qu'une salle d'eau attenante de 3,70 m². Une cave complète ce bien. Actuellement loué, un congé a été délivré au locataire pour un départ prévu en juin prochain. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien présente un excellent potentiel. Les taxes foncières s'élèvent à 1 386 € par an, et les charges mensuelles sont de 83 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 et 1 590 € TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Prix : 200 000 € Contactez Vincent au 06.09.39.44.64 ou par e-mail à Vincent.tealdi@pm-immobilier.fr 'Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 53.94 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Monument / cour
- Environnement Centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôtel de Ville à Marseille 02
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65784 €
