Immeuble à vendre 250.39 m² Marseille 02

À vendre, immeuble de rapport en R+2 situé au cœur du Panier, quartier emblématique et touristique de Marseille, à proximité immédiate des commerces et des transports. La vente comprend 6 lots situés au 1er et 2ème étage sur les 7 lots de la copropriété (le 7ème lot est au RDC de la copropriété et à vendre séparement). Les 2 étages de cet immeuble sont en vente avec 3 appartements par étage. Le rez de chaussée est utilisé par un copropriétaire qui a une entrée indépendante. Excellent potentiel locatif. La toiture est en bon état et tous les appartements sont équipés de double vitrage. La vente se compose de six appartements : Premier étage: Lot 1 : T2 35.90m² avec terrasse – Loué 600€ au prix de 130.000€ Lot 2 : T2 48.88m² – Loué 600€ au prix de 150.000€ Lot 3 : Studio 34.77m² – Vide au prix de 110.000€ Deuxième étage: Lot 4 : Studio 35.51m²– Loué 600€ au prix de 70.000€ Lot 5 : T2 38.90m²- Vide à rénover au prix de 100.000€ Lot 6 : T3 58.03m²- Vide au prix de 180.000€ Possibilité de négociation pour l'achat complet de l'immeuble. - La taxe foncière : 5 300 €/an dont 1200€ pour les ordures ménagères. - Estimation locative : 50.000 € à l'année Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble représente une belle opportunité de rentabilité dans un secteur prisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter 09 . 52 . 01 . 96 . 10 agencedu148aupanier @gmail .com !