Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72 m2 Marseille 02
Prix au m² : 9 709 € / m²
Référence 20250331
Description du bien
Marseille 2ème, Vieux Port : Appartement T3 unique de 72 m² + terrasse de 12 m² en cours de rénovation niché dans un immeuble classé Monument Historique, signé par l’emblématique Fernand Pouillon au cœur de la ville, à deux pas des restaurants, boutiques, et transports. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, séjour avec cuisine américaine entièrement équipée avec électroménager smeg, une grande chambre avec dressing et balcon, une deuxième chambre avec loggia, salle de bain et toilette séparé. Une chambre de bonne de 10 m² complète le bien avec une vue à couper le souffle sur le vieux port et Notre Dame de la Garde servant uniquement pour du stokage. Possibilité par la dernière assemblée générale de louer en courte durée (airbnb), forte rentabilité à prévoir. Une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et d’art de vivre méditerranéen. Ne laissez pas ce trésor vous échapper ! Bien sousmis au régime de la copropriété, charnes annuelles 3 000 €, honoraires à la charge du vendeur 5 %. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- STANDING
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Port
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôtel de Ville à Marseille 02
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229915 €
