Duplex à vendre 2 pièces • 1 chambre • 27 m2 Marseille 02
Prix au m² : 9 075 € / m²
Référence LC port
Description du bien
Duplex de charme en première ligne sur le Vieux-Port de Marseille – Vue imprenable ! RARE À LA VENTE !Situé au 5? étage d’un immeuble typiquement marseillais (sans ascenseur), ce duplex entièrement rénové avec goûtvous séduira par son charme authentique, sa vue exceptionnelle sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde, et son emplacement privilégié. D'une surface d’environ 27 m², cet appartement se compose : d’une chambre intimiste avec salle d’eau attenante, d’un séjour lumineux offrant une vue carte postale sur le port, et d’un accès direct à une terrasse commune à l’étage, offrant une vue à couper le souffle sur les toits de Marseille, le port et la Bonne Mère. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de lieux uniques, baignant dans l’âme marseillaise. Idéal pour la location saisonnière, ce bien a généré un revenu locatif de 22 000 € sur 10 mois en 2024 – un excellent rendement dans un secteur ultra recherché. Charges mensuelles : 45 €Taxe foncière : 435 € Ce type de bien est extrêmement rare à la vente. Il allie charme, vue, emplacement et rentabilité dans l’un des quartiers les plus vivants et emblématiques de la cité phocéenne. Le charme de Marseille à portée de main… Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 27 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 5
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôtel de Ville à Marseille 02
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80585 €
