Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 54 m2 Marseille 03
Prix au m² : 2 204 € / m²
Référence 1660
Description du bien
L'immobiliere Berthoz vous propose à la vente un T3 de 54 m2 (carrez) au 2eme étage situé Rue du Génie dans le 3eme arrondissement de Marseille. Idéal investisseur avec une rentabilité de 7%. Tres bien situé, à proximité de la gare St Charles, de l'université Aix-Marseille et de la Friche de la Belle de Mai. Le bien se compose de deux chambres avec placards (12 et 9m2), d'une pièce à vivre de 20 m2, d'une salle de bain aménagée , WC à part et d'une cuisine avec loggia. Electricité aux normes. Double vitrage sur toutes les fenetres. Isolation thermique et phonique sur les murs. Porte d'entrée à 3 points blindée. Appartement vendu avec lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur et 2 climatiseurs mobile. Au sous-sol se trouve une cave spacieuse, ventilée et équipée d'étagère. Pas de travaux à prévoir dans le bien, le DPE est à C. Idéal pour une famille ou de l'invesstissement locatif. Prix: 119 000 euros honoraires charge vendeur. Charges mensuelle de 105 euros. Copropriété de 98 lots , pas de procédure en cours. Taxe foncière: 1000 euros. Mandat numéro 1660, immatriculation au RSAC de Marseille numéro 898066790. Contact: Guillaume Caltagirone 06.29.33.43.14
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 54 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 48
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Belle de Mai à Marseille 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39141 €
