Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m2 Marseille 03
Prix au m² : 990 € / m²
Référence SJVAP70000190
Description du bien
À vendre – Belle de Mai – Quartier Gare Saint-CharlesDans une résidence sécurisée, au cœur d'un secteur en plein essor, venez découvrir cet appartement de type T4 de 100 m², situé au 6ème et dernier étage d' résidence sécurisée. L'appartement est actuellement loué (loyer de 640 € + 150 € de charges, bail jusqu’en septembre 2026). Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un lumineux salon/salle à manger ouvrant sur un balcon de 6,3 m², d'une cuisine séparée, de 3 chambres (2 de 12 m² et 1 de 7,5 m²), d’une salle de bain et de WC séparés. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 236 € par trimestre, incluant l’eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts, ainsi que la gestion par un syndic professionnel. La résidence dispose également d’un ascenseur. La taxe foncière est de 1 737 € par an. Un bien idéal pour les investisseurs, dans un quartier dynamique avec un fort potentiel de valorisation.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 6 étages
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Services supplémentaires
- Gardien
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Belle de Mai à Marseille 03
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 990 € / m²
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Taxe foncière
1 713 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32563 €
