Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 35.5 m² Marseille 03

Rentabilité et Simplicité de votre investissement avec bail\nOpportunité pour investisseur : Investissement dans la residence hôtelière – Apparthotel\nAPARTHOTEL ADAGIO ACCESS MARSEILLE SAINT CHARLES ***  à Marseille 3e \nAvec une rentabilité nette de 6.25% \nCe bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation personnelle !\nBail de location avec l’exploitant ADAGIO\nAvantages fiscaux du LMNP\n \nLa Résidence :\nRésidence APARTHOTEL ADAGIO ACCESS MARSEILLE SAINT CHARLES ***\n23 Rue Honnorat, 13003 Marseille\nhttps://www.adagio-city.com/fr/hotel-8420-aparthotel-adagio-access-marseille-saint-charles/index.shtml\n \nL’Appartement :\nT2 meublé de 35.50 m2 au 3e etage\nPrix de vente FAI : 105 600€\nLoyer annuel perçu : 6 576€\nCharges annuelles : 0€\nTaxe Foncière : 486€\nVotre locataire : ADAGIO ( Filiale commune du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances Center Parcs )\n \n- Emplacement : une situation géographique au cœur de Marseille\n\nAu cœur du centre-ville de Marseille\nIdéalement située 200 m de la Gare Saint-Charles\nA 1,5 km du célèbre Vieux Port de Marseille, 20 min à pied\nA 1 km de la mythique Canebière\nPlus de 10 millions de touristes par an sur le secteur\n\n- Gestion sans souci par Adagio :\nCette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs : Groupe ACCOR et Pierre & Vacances Center Parcs. Issu en 2007 de la joint-venture entre ces deux grands groupes, Adagio est le leader européen sur le marché de l’Apart‘hôtellerie et présent sur 4 continents avec plus de 120 adresses.\nConclusion : voilà une belle opportunité d’investissement dans l’une des plus belles villes de France !