Studio à vendre 1 pièce • 20 m2 Marseille 03
Prix au m² : 2 868 € / m²
Référence CO0322
Description du bien
Simplicité et Tranquillité pour votre investissement Opportunité d’investissement locatif en résidence étudiante sans gestion, sans soucis Investissez dans un studio meublé destiné exclusivement à la location (non occupable par vous ou vos enfants) et bénéficiez : D’un loyer sécurisé via un bail commercial D’une gestion déléguée à 100 % par un exploitant professionnel D’un revenu complémentaire stable D’un avantage fiscal en LMNP : 0 € d’impôt ou très peu sur vos loyers grâce à l’amortissement comptableRésidence Le 124 https://www.uxco.com/fr/logement-etudiant/marseille/21/le-124/ Les caractéristiques du bien Studio meublé de 20 m² (3e étage) Prix FAI : 57 350€ Loyer annuel perçu : 3 128€ Charges annuelles : 738€ Taxe foncière : 190€ Exploitant : Groupe UXCO Bail en cours jusqu’au 31/03/2029 Idéal pour se constituer un patrimoine ou générer un revenu passif sans les contraintes de gestion classique.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 20 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Belle de Mai à Marseille 03
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 868 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
18864 €
