Studio à vendre 1 pièce • 20 m2 Marseille 03
Prix au m² : 3 230 € / m²
Référence CE0314
Description du bien
Simplicité et Tranquillité pour votre investissement Opportunité d’investissement locatif en résidence étudiante sans gestion, sans soucis Investissez dans un studio meublé destiné exclusivement à la location (non occupable par vous ou vos enfants) et bénéficiez : D’un loyer sécurisé via un bail commercial D’une gestion déléguée à 100 % par un exploitant professionnel D’un revenu complémentaire stable D’un avantage fiscal en LMNP : 0 € d’impôt ou très peu sur vos loyers grâce à l’amortissement comptableRésidence La Croix d'Azur https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/marseille/studea-marseille-croix-dazur-po0000266 Les caractéristiques du bien Studio meublé de 20 m² (5e étage) Prix FAI : 64 600€ Loyer annuel perçu : 3 470€ Charges annuelles : 192€ Taxe foncière : 318€ Exploitant : Groupe NEXITY STUDEA Bail en cours jusqu’au 30/09/2030 Idéal pour se constituer un patrimoine ou générer un revenu passif sans les contraintes de gestion classique.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 20 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Lazare à Marseille 03
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 230 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
21248 €
