Immeuble à vendre 540 m2 Marseille 03
Prix au m² : 1 828 € / m²
Référence DC - 13 - A - VIL
Description du bien
Découvrez cet immeuble de 1950, entièrement dédié à l’investissement locatif, d’une surface totale de 540 m², réparti sur 5 étages, sans syndic, sans copropriété et sans ascenseur ! Composition : 8 appartements T2 1 appartement T3 avec terrasse (possibilité de le transformer en T2) 2 locaux commerciaux 12 caves Toit terrasse Façades refaites en 2014 Aucun gros œuvre à prévoir Rentabilité immédiate : Actuellement, 6 appartements T2 et 1 local commercial sont loués Revenus locatifs actuels : 46 000 €/an Potentiel d’optimisation avec la mise en location des lots vacants ! Un bien sans charges de copropriété, parfait pour une gestion libre et sereine. Opportunité à saisir pour investisseurs avisés ou ambitieux Contactez-moi pour plus de renseignements
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 540 m2
- Climatisation
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Extérieur
- 4 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Lazare à Marseille 03
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 828 € / m²
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Taxe foncière
9 185 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
324643 €
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