Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 70 m2 Marseille 03
Prix au m² : 4 143 € / m²
Référence LCVAP130009639
Description du bien
EXCLUSIVITE - T4 lumineux de 70m² avec terrasse au 9ème étage avec ascenseur dans le 3ème quartier Villette Un espace où chaque mètre carré a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et plaisir de vivre. Ce T4 de 70 m² est niché dans le quartier en plein essor de la Villette (3e) au 104 Bd de Paris dans un immeuble bien entretenu. Les + : Une pièce de vie conviviale : séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte.Terrasse intimiste de 7 m² : parfaite pour vos cafés du matin ou vos apéros du soir, un vrai petit luxe urbain.Suite parentale avec salle d’eau : pratique et confortable au quotidien.Un double box de 32m² : un bonus rare en ville pour stationner deux véhicule et intégrer un espace de rangement XXL. La quartier : Situé au 104 boulevard de Paris, vous êtes ici dans le quartier d'affaires de la Villette : central, bien desservi (tram, métro, gare, autoroute à deux pas), avec toutes les commodités à portée de main. Les Halles de la Major, les Docks, les spots de street-food stylés… tout est à 10 minutes ! Charges annuelles 2800EUR - Taxe foncière 1955EUR . Mandat n°6189 - honoraires à la charge du vendeur .Copropriété de 143 lots principaux - pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600EUR et 880EUR par an; Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Candice Loth 06 71 73 67 50
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 9
- Bâtiment de 14 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 143
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Vilette à Marseille 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95387 €
