Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 52 m2 Marseille 03
Prix au m² : 1 250 € / m²
Référence C-498
Description du bien
Situé au rez-de-chaussée d'une rue calme et peu passante du quartier authentique de la Belle de Mai, à deux pas de la Gare Saint-Charles et du campus universitaire Saint-Charles, cet appartement T3 de 52 m² offre un fort potentiel de valorisation. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale à rénover selon vos goûts. Composé de deux chambres, d’un séjour/cuisine et d’une salle d’eau, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, prisé pour sa proximité des transports, des commerces et des établissements d’enseignement supérieur. Vendu libre, idéal pour investisseurs, étudiants ou primo-accédants à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un secteur en pleine évolution. À visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 130 € / Mois. Taxe foncière 2024 : 904€. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 200€ et 1 660€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Julia JALONG 06.23.80.54.68 - j.jalong@stein-immo.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 52 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 86
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Belle de Mai à Marseille 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
21380 €
