Immeuble à vendre 9 pièces • 207 m² Marseille 03

VENDU : En exclusivité : Secteur Bellle de Mai au numéro 9 de la rue Roger Sciaffini, bel immeuble de rapport de type ancien Marseillais en parfait état en R+3. Façade ravalé en 2020 et cage d'escalier. L'immeuble est composé en rez-de-chaussée d'un local commercial d'une surface de 48.12m2 anciennement loué 509.00€ cc, le local est libre de toute occupation. Au premier étage un appartement de type 3 en double exposition d'une surface de 53.23m2 libre de toute occupation. Au deuxième étage une appartement de type 3 en double exposition d'une surface de 52.99m2 actuellement loué via un bail d'habitation de 413.00€ +50.00€ total de 463.16€ c.c. début du bail en date du 15/06/2016 locataire à jour de ses loyers. Au troisième étage un appartement de type 3 en double exposition de 52.77m2 actuellement libre de toute occupation. Surface totale des parties habitable de 207m2. Double vitrage dans les appartements, convecteur électrique pour le chauffage, cumulus pour l'eau chaude. Taxe Foncière de 2660.00€. Possibilité de location de 2200€/mois soit 26.400.00€ /an.