Appartement à vendre 1 pièce • 17 m2 Marseille 03
Prix au m² : 3 471 € / m²
Référence V780024165
Description du bien
L'agence Immovance Bassin Jacques Coeur, vous présente en EXCLUSIVITE à Marseille, à deux pas des terrasses du Port, dans une résidence étudiante ce studio situé au 8ème étage, avec ascenseur. Cet appartement est vendu meublé et équipé. SPECIAL INVESTISSEURS. Le bien est sous bail commercial avec des loyers garantis. Investissez dans une résidence étudiante, encaissez des loyers et ne payez pas d'impôts supplémentaires avec le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Pendant toute cette période, l'exploitant vous garantit un loyer 12 mois sur 12, quel que soit le taux d'occupation du logement. Vous investissez dans un studio bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel : Résid'études. La résidence propose tout le confort et les services adaptés à la vie étudiante (WIFI, Laverie, ...). Les logements sont conçus de façon optimale avec une kitchenette et une salle d'eau entièrement équipée avec placards aménagés. Le logement est vendu meublé (lit, étagères, bureau, chaise de bureau, table, chaises ...) Proche toutes commodités (transports, commerces, écoles, ). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 80 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 17 m2
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 8
- Bâtiment de 8 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Vilette à Marseille 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
19406 €
