Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 150 m² Marseille 04

L'agence IMMOSHOP France vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de Type 5 au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble des années 40 idéalement situé à proximité de nombreux commerces et transports en commun, à deux pas des 5 avenues. Garage disponible en sus (à 2 mn à pieds du logement). Ce bien d’une surface totale de 150 m2 (138 m2 loi carrez) se compose d’une vaste entrée de 13 m2 pouvant être exploitée autrement. Côté ouest vous découvrirez une première chambre de 19 m2 suivi d’un lumineux séjour / salle à manger de 37 m2 avec balcon. Côté sud, une salle d’eau, un bureau, 2 autres vastes chambres de 12 et 14 m2 (dont une avec salle d’eau). De l’autre côté vous trouverez un cellier, une cuisine à rénover donnant sur une loggia, une 4 ème grande chambre de 14 m2, une salle de bain, ainsi qu’un wc séparé. Une grande cave vient compléter ce bien ainsi que la jouissance exclusive d’une buanderie sur le palier appartenant à la copropriété. Ce bien rare à la vente offre de très belles prestations (parquet chevron massif, peinture entièrement refaite, hauteur sous plafond de 3,20 m, double vitrage, magnifique porte blindée) et permet de multiples possibilités d’agencement. Idéal pour une grande famille ou des locaux professionnels (cabinet comptable, médical / paramédical, avocat, étude notarial, etc). Cet appartement se prête aussi parfaitement à une configuration en colocation. Charges mensuelles (eau, ascenseur et entretien des parties communes) : 125 euros Chauffage au gaz individuel Possibilité de louer une place de stationnement au parking Vallier pour un montant de 58€/ mois ttc, situé à moins d'une minute à pieds du logement. Contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE, Eva CAMOSSETTO au 07 82 06 19 12 - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE n°828 458 414 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.