Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 108 m2 Marseille 04
Prix au m² : 4 602 € / m²
Référence 0016
Description du bien
Appartement T3 au cœur des 5 avenues 13004 Marseille, se dévoile au deuxième étage d'un immeuble ancien un appartement baigné de lumière, empreint de caractère et de sérénité.Dès l'entrée, les volumes généreux vous accueillent avec élégance. Un espace de vie convivial, s'ouvre sur une spacieuse terrasse, parfaite pour savourer un café au lever du jour ou un verre au soleil couchant. Un espace nuit ou une grande chambre jouxte une chambre d'enfant, une salle d'eau et un toilette. Laissez-vous envoûter par le charme intemporel de cet appartement, où chaque détail rend hommage à l’architecture d’époque. Les plafonds élevés, les cheminées en marbre d’origine, les carreaux ciments, le parquet massif, les larges fenêtres et le calme ambiant composent une atmosphère paisible et chaleureuse chargée d’histoire et de caractère, racontant l’histoire d’un temps où l’art sublimait l’habitat.L’ensemble a été rénové avec soin par un architecte, dans le respect de l’esprit des lieux, pour conjuguer le charme de l’ancien et les exigences du quotidien moderne. Si vous souhaitez des renseignements supplémentaires, merci de contacter Katia Bourgeois au 06.31.92.22.65 - Copropriété de 05 lots - Charges courantes de 800 euros /an - Taxe foncière : 1403 euros/an - Classe énergie ( D) et classe climat (B) (Montants moyens estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1430 € et 1960 € - Bien soumis au régime de la copropriété et honoraires à la charge du vendeur - Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bourgeois chargée d’affaires (SIRET 501 634 778) pour le compte de la SARL MONSIEUR MAJOR PROPRIETES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 108 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
-
Copropriété
- Nombre de lots: 5
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Agréable
- Environnement Très bien
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cinq Avenues à Marseille 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
163473 €
