Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45.3 m2 Marseille 04
Prix au m² : 3 157 € / m²
Référence 1538 Lot 11
Description du bien
SOUS OFFRE Situé Impasse Croix de Régnier, à seulement quelques pas du boulevard Eugène Pierre et à proximité du haut du boulevard de la Libération, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Cet appartement est situé au deuxième étage sans ascenseur de la copropriété. Il bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Caractéristiques Principales : Type : Appartement de Type 2 Superficie : 45.30 m² loi Carrez Exposition: Sud Étage : Deuxième étage d'un immeuble construit en 1996 Luminosité : Trois fenêtres en façade en double vitrage Agencement : Vaste séjour avec cuisine ouverte de 28m² Chambre indépendante Salle de bains Toilettes indépendantes Opportunité Exceptionnelle : Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un placement immobilier dans un secteur en plein essor et dans un immeuble bien construit de trois étages constitué de 6 lots d'habitations 2 lots par niveaux, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques uniques en font un bien rare sur le marché pour y vivre ou pour un placement sécurisé. Pour votre confort, vous avez la possibilité d'acquérir en sus du prix une place de parking extèrieur, pouvant acceuillir une petite voiture pour 8.000€ supplémentaires. Charges de copropriété de 102€ / mois. Taxe foncière de 1000 €. Le cabinet Laugier-Fine reste à votre disposition pour l'organisation d'une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45.3 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 14
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cinq Avenues à Marseille 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47035 €
