Appartement à vendre 1 pièce • 26.41 m² Marseille 04

EMH vous propose d'acquérir un magnifique studio de 26 m² situé sur le boulevard Chave, en plein cœur de Marseille. Ce charmant appartement allie modernité et confort. L'appartement est situé au premier étage d'une charmante copropriété avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, avec une cuisine moderne et entièrement équipée avec four, hotte et plaque de cuisson. La salle d'eau allie élégance et fonctionnalité. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun : tramway T1, métro 1 la Timone et plusieurs bus desservant une grande partie de la ville de Marseille. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est loué avec un locataire. Le bail se termine le 04 janvier 2025 un congé pour vente à été remis au locataire. Pour plus d'informations, CABINET EMH est à votre disposition. surface : 26m² Prix : 131 000 € frai d'agence inclus Honoraire de 6 000€ / prix hors frais d'agence 125 000 € Mandat no 90 DPE C - Consommation annuelle énergitique comprise entre 132 € et 218 € indéxés sur l'année 2015 Consommation énergie finale : 116.7 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/ Visite après étude du dossier de candidature,